코인베이스(COIN)·베터, 미국 첫 모기지 실행..."비트코인(BTC) 맡기고 내 집 마련"

▲ 비트코인(BTC), 주택/챗gpt 생성 이미지

코인베이스(Coinbase)와 베터 모기지(Better Mortgage)가 미국 첫 패니메이 보증 비트코인(Bitcoin, BTC) 담보 주택담보대출을 실행하며, 암호화폐가 주택 금융 시장의 담보 자산으로 들어서는 상징적 사례를 만들었다.

6월 4일(현지시간) 암호화폐 전문 매체 코인게이프에 따르면, 코인베이스와 베터 모기지는 미국에서 처음으로 패니메이(Fannie Mae) 보증을 받는 비트코인 담보 주택담보대출을 실행했다. 베터 모기지는 해당 대출의 서비스를 맡았고, 코인베이스는 거래 인프라를 지원했다.

코인베이스는 X(구 트위터)를 통해 해당 대출이 미국에서 처음 자금 집행된 패니메이 보증 비트코인 담보 주택담보대출이라고 밝혔다. 코인게이프는 이번 대출이 미시간주 앤아버의 조(Joe)와 에이미(Amy)에게 제공됐다고 전했다. 두 회사는 올여름 해당 서비스를 미국 전역으로 확대할 계획이다.

조는 자신의 비트코인이 계약금 담보를 뒷받침하는 수탁 계정에 안전하게 보관돼 있다며, 주택담보대출 업계에 긍정적인 감정을 갖게 됐다고 말했다. 그는 비트코인 가격이 시간이 지나며 오를 것으로 기대했고, 해당 흐름이 주택담보대출에도 도움이 될 수 있다고 봤다.

베터 창업자 겸 최고경영자 비샬 가그(Vishal Garg)는 암호화폐 담보 기반의 일반 주택담보대출이 세대적 전환의 다음 단계라고 평가했다. 가그는 미국 가계가 은행에서 암호화폐와 다른 자산으로 자금을 옮기고 있다는 점에서 이번 변화가 중요하다고 설명했다. 그는 토큰화 주택담보대출이 향후 암호화폐와 스테이블코인을 넘어 토큰화 주식 같은 다른 디지털 자산으로 확대될 것이라고 전망했다.

코인베이스 제품 담당 이사 로이 장(Roy Zhang)은 비트코인 담보 대출 절차가 완전히 디지털 방식으로 진행된다고 설명했다. 그는 “사용자는 제품 인터페이스에서 클릭해 베터의 신청 절차를 거치고, 베터가 승인하면 코인베이스 계정에 로그인한다. 한 번의 클릭으로 비트코인이 수탁 지갑으로 이동하고 절차가 끝난다”고 밝혔다.

가그는 이번 거래가 패니메이 보증을 받았다는 점에 의미를 부여했다. 그는 패니메이 적격 주택담보대출의 심사 요건을 충족한다는 것은 해당 상품이 금융 시스템 안의 표준 상품이라는 뜻이라고 말했다. 베터는 이미 대기자 명단을 운영하고 있으며, 해당 데이터를 기준으로 예상 대출 규모를 2억 5,000만 달러로 추산했다. 현재 대출은 비트코인과 USDC를 담보로 설정하며, 담보 청산 없이 이뤄지는 구조다.

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